新北市汐止區茄苳路129號13F/18F
2025-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 29.4 萬/坪 × 47.57 坪
權狀坪數47.57 坪
主建物29.79 坪
公設比15.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.57 坪
└ 主建物 29.79 坪
└ 公設等 17.78 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪47.57 坪
土地坐落 崇德段 225 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 21.8
茄苳路中位 27.1
汐止區 2025 年中位 40.5
比本棟中位 高 35%比茄苳路中位 高 8%比汐止區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
+3%
2026 年推估1,437 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：車位無固定位置，需定期抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。