新北市樹林區復興路315號3F/11F
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 24.4 萬/坪 × 48.44 坪
權狀坪數48.44 坪
主建物23.45 坪
公設比46.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.44 坪
└ 主建物 23.45 坪
└ 公設等 24.99 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪48.44 坪
土地坐落 育英段 678 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 36.4
復興路中位 31.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 33%比復興路中位 低 23%比樹林區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附冷氣燈飾等
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。