新北市三芝區忠孝街112號3F/7F
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 6.1 萬/坪 × 45.32 坪
權狀坪數45.32 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.32 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪45.32 坪
土地坐落 新小基隆段埔頭坑小段 50 地號
價格拆解
成交總價278 萬
扣車位後房價278 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.4
忠孝街中位 9.5
三芝區 2013 年中位 7.8
比本棟中位 低 35%比忠孝街中位 低 36%比三芝區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2020-07-08 7F/7F 1房0廳1衛 · 14.86 坪 10.8 萬/坪總 160 萬 2019-07-11 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 10.1 萬/坪總 150 萬 2017-09-21 4F/7F 3房1廳1衛 · 29.06 坪 10 萬/坪總 290 萬 2017-03-31 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 9.4 萬/坪總 140 萬 2017-03-18 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 8.4 萬/坪總 125 萬 2015-08-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.32 坪 7.9 萬/坪總 360 萬 2012-11-02 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.86 坪 4.7 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。