新北市中和區中山路三段136巷111號7F/15F
2023-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 64 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物6.84 坪
公設比37.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 民富段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 41.9
中山路三段中位 40.5
中和區 2023 年中位 48.6
比本棟中位 高 53%比中山路三段中位 高 58%比中和區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交810 萬
+10%
2026 年推估890 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 59.3 萬/坪總 750 萬 2021-08-16 10F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 43.5 萬/坪總 550 萬 2021-01-30 13F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 43.6 萬/坪總 551 萬 2019-09-13 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 40.7 萬/坪總 515 萬 2019-01-04 12F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 39.5 萬/坪總 500 萬 2016-09-07 1F/15F 1房1廳1衛 · 5.68 坪 38.7 萬/坪總 220 萬 2015-01-19 12F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 40.3 萬/坪總 510 萬 2014-11-29 8F/15F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 41.9 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。