新北市板橋區長江路二段168號2F/13F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 75.7 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物13.53 坪
公設比33.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 江子翠段溪頭小段 84 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 75.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 51.9
長江路二段中位 47.3
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 46%比長江路二段中位 高 60%比板橋區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-01 7F/13F 2房2廳1衛 · 31.26 坪 85.1 萬/坪總 2,319 萬 2022-04-19 7F/13F 2房1廳1衛 · 31.26 坪 60.9 萬/坪總 1,680 萬 2020-04-18 8F/13F 2房1廳1衛 · 24.31 坪 51.6 萬/坪總 1,255 萬 2020-04-02 3F/13F 2房1廳1衛 · 27.78 坪 54.7 萬/坪總 1,420 萬 2020-03-21 12F/13F 2房1廳1衛 · 27.78 坪 52.9 萬/坪總 1,385 萬 2020-03-15 10F/13F 2房1廳1衛 · 31.26 坪 51.8 萬/坪總 1,408 萬 2020-03-09 2F/13F 2房1廳1衛 · 31.26 坪 50.5 萬/坪總 1,408 萬 2020-02-24 4F/13F 2房1廳1衛 · 24.31 坪 50 萬/坪總 1,216 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。