新北市樹林區備前街55號
2022-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 78 萬/坪 × 23.45 坪
權狀坪數23.45 坪
主建物23.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.45 坪
└ 主建物 23.45 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 樹德段 1537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
備前街中位 36.3
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比備前街中位 高 115%比樹林區 2022 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,830 萬
+14%
2026 年推估2,077 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建、遮雨棚增建，有滲漏水。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。