新北市五股區新城五路13號12F/14F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.6 萬/坪 × 38.46 坪
權狀坪數38.46 坪
主建物16.85 坪
公設比47.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.46 坪
└ 主建物 16.85 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪38.46 坪
土地坐落 芳洲段 28 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 28.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 26.7
新城五路中位 27.1
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 7%比新城五路中位 高 6%比五股區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案房地交易總價為預售當時價格。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-16 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.46 坪 37.6 萬/坪總 1,300 萬 2024-04-01 14F/14F 3房2廳1衛 · 53.61 坪 31.3 萬/坪總 1,680 萬 2023-11-12 10F/14F 2房1廳1衛 · 38.46 坪 38.3 萬/坪總 1,363 萬 2020-07-26 11F/14F 2房1廳1衛 · 38.46 坪 24.7 萬/坪總 950 萬 2019-08-21 4F/14F 2房2廳1衛 · 38.46 坪 24.2 萬/坪總 930 萬 2015-11-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 27 萬/坪總 1,005 萬 2014-05-02 14F/14F 3房2廳1衛 · 53.61 坪 26.7 萬/坪總 1,432 萬 2014-05-02 2F/14F 2房2廳1衛 · 38.46 坪 26.3 萬/坪總 1,010 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。