首頁新北市新店區新烏路一段105巷7號成交明細
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新北市新店區新烏路一段105巷7號1F/3F

2025-06-23 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 22.5 萬/坪 × 8.88 坪
權狀坪數8.88
主建物8.88
公設比0%
當時屋齡66

這筆買到什麼

建物 8.88 坪
└ 主建物 8.88 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪13.92 坪

土地坐落 直潭段蘆竹濫小段 365-6 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
新烏路一段中位 30.1
新店區 2025 年中位 47.2
比新烏路一段中位 低 25%比新店區 2025 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交200
+0%
2026 年推估200

以新店區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40
貸款(8 成)160
每月月付5,994
30 年總利息56

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:土地1950000+建物50000含土地增值稅或其他稅費66976元;未登記建物;急買急賣;瑕疵物件;毛胚屋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新店區新烏路一段105巷7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。