新北市三芝區芝麻三街21號8F/9F
2025-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 16 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物9.27 坪
公設比42.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 8.81 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 大湖段 881 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
芝麻三街中位 10
三芝區 2025 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比芝麻三街中位 高 60%比三芝區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交290 萬
+7%
2026 年推估309 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。