新北市三重區中正北路428巷7弄6號
2024-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,120 萬 62.2 萬/坪 × 50.14 坪
權狀坪數50.14 坪
主建物45.48 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 50.14 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪50.14 坪
土地坐落 大有段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
中正北路中位 42.7
三重區 2024 年中位 56.4
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 高 46%比三重區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,120 萬
+3%
2026 年推估3,221 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）624 萬
貸款（8 成）2,496 萬
每月月付93,510 元
30 年總利息870 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。