新北市樹林區俊英街111巷9號
2020-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 73,800 萬 51 萬/坪 × 1448.27 坪
權狀坪數1448.27 坪
主建物1448.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1448.27 坪
└ 主建物 1448.27 坪
土地持分 2285.67 坪
0 坪2285.67 坪
土地坐落 圳民段 708 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
俊英街中位 25.6
樹林區 2020 年中位 27.4
比俊英街中位 高 99%比樹林區 2020 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交73,800 萬
+32%
2026 年推估97,200 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23,400 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14,760 萬
貸款（8 成）59,040 萬
每月月付2,211,876 元
30 年總利息20,588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局47房27廳6衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地總價款:新台幣7億2100萬元整。建物總價款:新台幣1700萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。