新北市泰山區民權街49號3F/13F
2022-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 25.4 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物24.34 坪
公設比32%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 24.34 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 文程段 438 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
民權街中位 27
泰山區 2022 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比民權街中位 低 6%比泰山區 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,070 萬
-3%
2026 年推估1,033 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。