新北市金山區中山路263巷5號1F/4F
2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 9.7 萬/坪 × 20.58 坪
權狀坪數20.58 坪
主建物19.38 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 20.58 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 1.2 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪20.58 坪
土地坐落 金美段 413 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
中山路中位 13.7
金山區 2017 年中位 15
比中山路中位 低 29%比金山區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。