新北市新店區禾豐七路136巷26弄1號
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 13,327 萬 50.2 萬/坪 × 265.31 坪
權狀坪數265.31 坪
主建物248.69 坪
公設比0%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 265.31 坪
└ 主建物 248.69 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 259.2 坪
0 坪265.31 坪
土地坐落 華城二段 61-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價13,327 萬
扣車位後房價13,327 萬
單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
禾豐七路中位 43.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比禾豐七路中位 高 14%比新店區 2012 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,665 萬
貸款（8 成）10,662 萬
每月月付399,426 元
30 年總利息3,718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。