新北市樹林區三龍街80巷33號
2021-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,637 萬 30.6 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物43.46 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 43.46 坪
└ 公設等 9.98 坪
土地持分 31.44 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 三龍段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
三龍街中位 24
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比三龍街中位 高 28%比樹林區 2021 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,637 萬
+24%
2026 年推估2,022 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,063 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廠辦。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。