新北市中和區圓通路187號3F/7F
2025-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 56.6 萬/坪 × 31.78 坪
權狀坪數31.78 坪
主建物27.52 坪
公設比8.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.78 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪31.78 坪
土地坐落 大同段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
圓通路中位 34.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比圓通路中位 高 62%比中和區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+0%
2026 年推估1,793 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。