新北市板橋區裕民街126號9F/12F
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,536 萬 37.8 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物29.94 坪
公設比16.5%
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 幸福段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
裕民街中位 36.2
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 高 4%比板橋區 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,536 萬
+43%
2026 年推估2,189 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 653 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,229 萬
每月月付46,036 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。