新北市新店區明德路61巷8號2F/5F

2017-09-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,815 萬 42.9 萬/坪 × 42.32 坪

權狀坪數42.32 坪

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 42.32 坪

土地持分 13.6 坪

0 坪42.32 坪

土地坐落 明德段 396 地號

成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪

本筆成交 42.9

本棟中位 59.1

明德路中位 47.2

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 27%比明德路中位低 9%比新店區 2017 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）363 萬

貸款（8 成）1,452 萬

每月月付54,398 元

30 年總利息506 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。