新北市永和區永和路二段243號
2019-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,300 萬 112.9 萬/坪 × 73.51 坪
權狀坪數73.51 坪
主建物73.51 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 73.51 坪
└ 主建物 73.51 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪73.51 坪
土地坐落 仁愛段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.9 萬/坪
本筆成交 112.9
永和路二段中位 63.3
永和區 2019 年中位 55.5
比永和路二段中位 高 78%比永和區 2019 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交8,300 萬
+14%
2026 年推估9,433 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,660 萬
貸款（8 成）6,640 萬
每月月付248,761 元
30 年總利息2,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋。透天店面。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。