新北市中和區中興街220號14F/15F
2022-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 55.9 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物15.2 坪
公設比30.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 15.2 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 圓通段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 43.7
中興街中位 44.9
中和區 2022 年中位 47.7
比本棟中位 高 28%比中興街中位 高 24%比中和區 2022 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,330 萬
+12%
2026 年推估1,486 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。