新北市汐止區瑞松街206巷3之1號
2016-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 15.7 萬/坪 × 76.44 坪
權狀坪數76.44 坪
主建物71.29 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 76.44 坪
└ 主建物 71.29 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪76.44 坪
土地坐落 北港段烘內小段 311-97 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 11.5
瑞松街中位 12.9
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 37%比瑞松街中位 高 22%比汐止區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。