新北市汐止區汐萬路三段199巷3弄8號
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 32.1 萬/坪 × 31.91 坪
權狀坪數31.91 坪
主建物28.46 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 31.91 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 35.07 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 烘內一段 74 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
汐萬路三段中位 21.3
汐止區 2024 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比汐萬路三段中位 高 51%比汐止區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,025 萬
+7%
2026 年推估1,100 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓空地增建、平台增建、頂樓增建。陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。