新北市金山區金包里街122號3F/3F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 12.8 萬/坪 × 10.91 坪
權狀坪數10.91 坪
主建物9.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 10.91 坪
└ 主建物 9.81 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪10.91 坪
土地坐落 溫泉段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.6
金包里街中位 15.3
金山區 2026 年中位 14.2
比本棟中位 低 18%比金包里街中位 低 16%比金山區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。