新北市泰山區泰林路二段480之1號3F/11F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 21.8 萬/坪 × 54.17 坪
權狀坪數54.17 坪
主建物30.48 坪
公設比37.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 54.17 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 23.69 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪54.17 坪
土地坐落 泰林段 1315 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 33.8
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 36%比泰林路二段中位 低 12%比泰山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。