新北市三峽區二鬮路136巷85號4F/8F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 19.8 萬/坪 × 35.13 坪
權狀坪數35.13 坪
主建物24.29 坪
公設比20%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.13 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 15.09 坪
0 坪35.13 坪
土地坐落 大埔段二鬮小段 31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16.1
二鬮路中位 14
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 23%比二鬮路中位 高 41%比三峽區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。