新北市三峽區介壽路一段276巷108弄12號2F/5F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 25 萬/坪 × 31.47 坪
權狀坪數31.47 坪
主建物26.24 坪
公設比4.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.47 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 9.07 坪
0 坪31.47 坪
土地坐落 永安段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 17.5
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2026 年中位 40.1
比本棟中位 高 43%比介壽路一段中位 高 16%比三峽區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。