新北市新莊區樹新路220號4F/15F
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 26.3 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物10.59 坪
公設比54%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 10.59 坪
└ 公設等 15.88 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價696 萬
扣車位後房價696 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 32
樹新路中位 30.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 18%比樹新路中位 低 13%比新莊區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）557 萬
每月月付20,860 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。