新北市板橋區龍泉街108巷158號4F/13F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 59.2 萬/坪 × 49.91 坪
權狀坪數49.91 坪
主建物26.46 坪
公設比17.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 49.91 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 6.61 坪
0 坪49.91 坪
價格拆解
成交總價2,420 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 60.1
龍泉街中位 37.4
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 低 1%比龍泉街中位 高 58%比板橋區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。