新北市新莊區中正路929巷7弄26號5F/5F

2015-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 440 萬 13.6 萬/坪 × 32.31 坪

權狀坪數32.31 坪

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 32.31 坪

土地持分 8.84 坪

0 坪32.31 坪

土地坐落 埤角段頂埤角小段 115-20 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 27.9

中正路中位 35.6

新莊區 2015 年中位 36.7

比本棟中位低 51%比中正路中位低 62%比新莊區 2015 年中位低 63%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）352 萬

每月月付13,187 元

30 年總利息123 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。