新北市三峽區嘉添181之30號
2021-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 17.5 萬/坪 × 174.8 坪
權狀坪數174.8 坪
主建物161.83 坪
公設比4.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 174.8 坪
└ 主建物 161.83 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 83.34 坪
0 坪174.8 坪
土地坐落 十三添一段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
嘉添中位 18.9
三峽區 2021 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比嘉添中位 低 7%比三峽區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,050 萬
+33%
2026 年推估4,049 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 999 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：現況格局作廠房使用
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。