新北市汐止區東勢街80號
2015-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 32.6 萬/坪 × 67.29 坪
權狀坪數67.29 坪
主建物54.25 坪
公設比12.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.29 坪
└ 主建物 54.25 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 30.58 坪
0 坪67.29 坪
土地坐落 東勢段 543 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
扣車位後房價2,190 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
東勢街中位 33.1
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 2%比汐止區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。