新北市板橋區莊敬路8號8F/15F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,135 萬 74.1 萬/坪 × 39.11 坪
權狀坪數39.11 坪
主建物21.77 坪
公設比39.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 39.11 坪
└ 主建物 21.77 坪
└ 公設等 17.34 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪39.11 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 190 地號
價格拆解
成交總價3,135 萬
其中車位−308 萬
扣車位後房價2,827 萬
單價 74.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 73.7
莊敬路中位 58
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 1%比莊敬路中位 高 28%比板橋區 2014 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,729 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（308 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 64.7 萬/坪總 2,500 萬 2024-01-22 4F/15F 3房2廳2衛 · 38.15 坪 82.6 萬/坪總 3,150 萬 2021-12-04 11F/15F 2房2廳2衛 · 38.15 坪 75.2 萬/坪總 2,868 萬 2021-11-22 5F/15F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 81.6 萬/坪總 3,150 萬 2014-10-03 15F/15F 3房1廳2衛 · 38.15 坪 70.8 萬/坪總 2,700 萬 2014-08-20 4F/15F 3房1廳2衛 · 38.15 坪 68 萬/坪總 2,593 萬 2014-05-12 5F/15F 3房1廳2衛 · 38.63 坪 69.7 萬/坪總 2,810 萬 2014-05-12 6F/15F 3房1廳2衛 · 38.63 坪 70.8 萬/坪總 2,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。