新北市樹林區八德街1186號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,156 萬 29.9 萬/坪 × 72.12 坪
權狀坪數72.12 坪
主建物63.7 坪
公設比1.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.12 坪
└ 主建物 63.7 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 27.57 坪
0 坪72.12 坪
土地坐落 佳園段 699 地號
價格拆解
成交總價2,156 萬
扣車位後房價2,156 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
八德街中位 25.6
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 17%比樹林區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,725 萬
每月月付64,618 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。