新北市新店區安興路125之2號12F/14F
2025-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 32 萬/坪 × 32.15 坪
權狀坪數32.15 坪
主建物18.81 坪
公設比33.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 32.15 坪
└ 主建物 18.81 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 13.68 坪
0 坪32.15 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 29.3
安興路中位 29.6
新店區 2025 年中位 47.2
比本棟中位 高 9%比安興路中位 高 8%比新店區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,030 萬
+0%
2026 年推估1,030 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-10 5F/14F 3房2廳1衛 · 37 坪 34.3 萬/坪總 1,270 萬 2018-01-12 13F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 30 萬/坪總 1,166 萬 2018-01-03 3F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 29.2 萬/坪總 1,140 萬 2017-12-28 2F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 29.1 萬/坪總 1,137 萬 2017-12-23 7F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 29.3 萬/坪總 1,141 萬 2017-12-15 6F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 29.1 萬/坪總 1,134 萬 2017-12-13 10F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 29.8 萬/坪總 1,157 萬 2017-12-03 14F/14F 0房0廳1衛 · 37.71 坪 29.9 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。