新北市三重區龍門路181號10F/12F
2016-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 34.8 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物20.78 坪
公設比35.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 15.27 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 三和段 11 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 46.4
龍門路中位 47.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 25%比龍門路中位 低 27%比三重區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。