新北市新莊區榮華路一段15號16F/17F
2026-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 57.1 萬/坪 × 37.29 坪
權狀坪數37.29 坪
主建物16.65 坪
公設比29.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.29 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 20.64 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪37.29 坪
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 46.7
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 22%比榮華路一段中位 高 24%比新莊區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 17F/17F 2房2廳1衛 · 22.45 坪 74.2 萬/坪總 1,666 萬 2025-08-09 12F/17F 2房2廳1衛 · 34.96 坪 72.6 萬/坪總 1,950 萬 2024-07-14 6F/17F 2房2廳1衛 · 23.42 坪 76.4 萬/坪總 1,790 萬 2023-09-19 5F/17F 2房2廳1衛 · 33.57 坪 51.8 萬/坪總 1,740 萬 2022-07-31 6F/17F 2房2廳1衛 · 23.42 坪 63.2 萬/坪總 1,480 萬 2020-12-02 9F/17F 2房2廳1衛 · 35.88 坪 44.9 萬/坪總 1,351 萬 2020-11-27 2F/17F 2房2廳1衛 · 23.44 坪 45.3 萬/坪總 1,061 萬 2020-11-27 15F/17F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 46.9 萬/坪總 1,295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。