新北市三重區仁義街61號9F/18F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,425 萬 77.4 萬/坪 × 51.4 坪
權狀坪數51.4 坪
主建物24.45 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.4 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 26.95 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪51.4 坪
價格拆解
成交總價3,425 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 77.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 77.4
仁義街中位 41.4
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 0%比仁義街中位 高 87%比三重區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（275 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。