新北市新莊區立信三街25之8號2F/12F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 31.8 萬/坪 × 35.52 坪
權狀坪數35.52 坪
主建物17.49 坪
公設比42.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 35.52 坪
└ 主建物 17.49 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 4 坪
0 坪35.52 坪
土地坐落 榮富段 892 地號
價格拆解
成交總價1,130 萬
扣車位後房價1,130 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 36
立信三街中位 38.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 12%比立信三街中位 低 17%比新莊區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 35.52 坪 36.3 萬/坪總 1,290 萬 2020-10-13 6F/12F 3房2廳1衛 · 35.95 坪 36.7 萬/坪總 1,320 萬 2017-12-31 10F/12F 2房2廳1衛 · 35.52 坪 36.4 萬/坪總 1,250 萬 2017-07-13 12F/12F 2房1廳1衛 · 35.52 坪 33.8 萬/坪總 1,200 萬 2016-10-07 9F/12F 3房1廳1衛 · 35.95 坪 34.8 萬/坪總 1,250 萬 2016-08-22 9F/12F 3房2廳1衛 · 35.95 坪 33.4 萬/坪總 1,200 萬 2014-04-18 4F/12F 3房2廳1衛 · 35.52 坪 37.4 萬/坪總 1,330 萬 2013-06-08 11F/12F 3房2廳1衛 · 35.52 坪 36 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。