新北市新店區寶橋路235巷16弄8號8F/8F
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,389 萬 23.5 萬/坪 × 101.58 坪
權狀坪數101.58 坪
主建物60.83 坪
公設比34.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 101.58 坪
└ 主建物 60.83 坪
└ 公設等 40.75 坪
土地持分 13.72 坪
0 坪101.58 坪
土地坐落 寶元段 174-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 34
寶橋路中位 45.7
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 31%比寶橋路中位 低 49%比新店區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）478 萬
貸款（8 成）1,911 萬
每月月付71,601 元
30 年總利息666 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。