新北市三重區大勇街82巷29號6F/13F
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,458 萬 47.8 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物22.22 坪
公設比16.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 22.22 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 永德段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.8 萬/坪
本筆成交 47.8
本棟中位 47.8
大勇街中位 31.6
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比大勇街中位 高 51%比三重區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,458 萬
+3%
2026 年推估1,500 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,698 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。