新北市新莊區自治街3號

2024-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 49.8 萬/坪 × 22.11 坪

權狀坪數22.11 坪

主建物22.11 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 22.11 坪

└ 主建物 22.11 坪

土地持分 6.61 坪

0 坪22.11 坪

土地坐落 自立段 157 地號

成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪

本筆成交 49.8

本棟中位 49.8

自治街中位 33.9

新莊區 2024 年中位 49.5

比本棟中位高 0%比自治街中位高 47%比新莊區 2024 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,100 萬

+4%

2026 年推估1,142 萬

以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。