新北市汐止區新臺五路一段27號8F/14F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.6 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物28.21 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 工建段 436 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比新臺五路一段中位 低 37%比汐止區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。