新北市三重區永安北路一段21巷10號1F/5F
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 45.4 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物8.3 坪
公設比4.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 永安段 2275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
永安北路一段中位 31.9
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比永安北路一段中位 高 42%比三重區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交460 萬
+32%
2026 年推估609 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。