新北市三重區仁興街19號
2015-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,255 萬 19.5 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物53.84 坪
公設比12.4%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 53.84 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 29.06 坪
0 坪64.31 坪
土地坐落 仁興段 712 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
仁興街中位 39.9
三重區 2015 年中位 39.1
比仁興街中位 低 51%比三重區 2015 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親友關係間之交易行為。買賣雙方約定以現值總額為買賣價格。（第二戶 建物現況格局：2房1廳2衛；建物型態：06華廈）
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。