新北市三重區重安街60號18F/19F
2019-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 595 萬 36.7 萬/坪 × 16.24 坪
權狀坪數16.24 坪
主建物9.11 坪
公設比35.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.24 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 1.52 坪
0 坪16.24 坪
土地坐落 菜寮段 1738 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 38.1
重安街中位 39.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 4%比重安街中位 低 7%比三重區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交595 萬
+36%
2026 年推估806 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。