新北市新店區十四張路377號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 63.4 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物22.86 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 20.42 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 斯馨段 2 地號
價格拆解
成交總價2,510 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,260 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 63.4
十四張路中位 49.1
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比十四張路中位 高 29%比新店區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。