新北市三重區成功路50巷73號8F/9F
2026-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 31.7 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物27.75 坪
公設比43.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 25.97 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 成功段 1406 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 45
成功路中位 44.1
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 低 30%比成功路中位 低 28%比三重區 2026 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。