新北市汐止區保長路468號5F/9F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,042 萬 27 萬/坪 × 152.34 坪
權狀坪數152.34 坪
主建物79.52 坪
公設比42.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 152.34 坪
└ 主建物 79.52 坪
└ 公設等 72.82 坪
土地持分 31.94 坪
0 坪152.34 坪
土地坐落 保安段 509-3 地號
價格拆解
成交總價4,042 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價3,722 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27.5
保長路中位 23.7
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 低 2%比保長路中位 高 14%比汐止區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,978 萬
每月月付111,553 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（320 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。