新北市土城區學士路24巷8號
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 44.8 萬/坪 × 64.71 坪
權狀坪數64.71 坪
主建物53.79 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.71 坪
└ 主建物 53.79 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪64.71 坪
土地坐落 學林段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 47
學士路中位 42.2
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 5%比學士路中位 高 6%比土城區 2014 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。