新北市三重區六張街197號1F/5F
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 73 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物11.49 坪
公設比4.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 11.49 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 新海段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 69.3
六張街中位 37.9
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 5%比六張街中位 高 93%比三重區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交953 萬
+2%
2026 年推估975 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台外推、防火巷其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。